Warriors vs Lakers

by:HoopMetricX1 mes atrás
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Warriors vs Lakers

La pregunta de los 10 mil millones

Cuando se anunció que los Lakers valen 10.000 millones, mi primera reflexión no fue sobre LeBron ni Davis: fue sobre quién posee el estadio. Entonces Marcus Thompson II lanzó su tuit viral: “Si los Lakers valen 10.000 millones sin su propio arena, ¿cuánto vale el Warriors?”

Me detuve. Luego reí. Porque no estaba equivocado.

La ventaja inmobiliaria

Ser dueño de tu sede no es solo un lujo: es una fortaleza financiera. Los Warriors no alquilan el Chase Center como los Lakers con el Crypto.com Arena (antes Staples). Ellos lo poseen.

Esto significa que cada entrada, cada suite alquilada, cada acuerdo corporativo va directamente a sus bolsillos—sin comisiones ni negociaciones de arriendo. Es como tener un ingreso pasivo integrado en su modelo de negocio.

Y sí, uso “ingreso pasivo” en contexto deportivo con cara seria.

El multiplicador oculto

Más allá del reparto de ingresos y beneficios fiscales (sí existen), poseer terrenos en San Francisco tiene un valor premium. El Chase Center está ubicado en Mission Bay—una zona ahora entre las más valiosas de SF.

Piensa: si compras propiedad cerca de un estadio con 18 millones de visitantes anuales, no solo construyes infraestructura; construyes capital. Ese terreno podría valer más que todo el presupuesto salarial de algunos equipos.

Una vez analicé con modelos estadísticos el valor de estadios NBA usando datos de 20 años: la propiedad fue uno de los tres principales predictores del valor total del equipo.

No las victorias. No los jugadores. La propiedad.

Los datos no mienten (pero los fanáticos sí)

Claro, muchos debaten sobre lo que hace valioso a un equipo: estrellas, cultura o historia campeona?

Sí—pero solo después de tener infraestructura sólida. Los Warriors tienen las tres cosas… pero también controlan su entorno. No sorprende que hayan estado entre los cinco equipos más valiosos del mundo durante años—even en sequías playoff.

Mientras tanto, LA sigue pagando alquiler… por su casa. Es como decir que tu apartamento vale millones porque vives en Beverly Hills… pero aún pagas renta a otro.

HoopMetricX

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Comentario popular (2)

СветловДима777

Кто платит за дом?

Лейкерс сдают $10 млрд — и всё хорошо. Но кто платит за аренду? Лос-Анджелес всё ещё платит ренту за свой стадион.

Дом — это деньги

У «Варриорз» своя арена — и они получают все деньги от билетов, партнёрств и аренды. Это как жить в собственной квартире в Беверли-Хиллз… без квартплаты.

А где Кури?

Да, без Курби команда похожа на «Хевокс». Но даже если их нет — у них есть бизнес-модель. А это уже не просто баскетбол.

Вы бы выбрали команду с рентой или с собственностью? Комментируйте! 🏀💸

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서울의예측신
서울의예측신서울의예측신
2 semanas atrás

워리어스가 홈코트 없이도 레이커스보다 가치 있다니? 통계 모델이 말하길, ‘잠금 계약’은 없고 ‘수동 수입’만으로도 천 센터는 주식 시장급이라네요. 레브론 대신 코어를 가진 건물은 아니고… 지분을 가진 땅이 진짜 재산이에요. 데이터가 거짓말 안 하면, 팬들은 왜 자꾸 밸류를 과대평가할까요? (그림은 이미 올라왔죠) 다음 경기부터는… 어쩌면 우리도 부동산 투자해볼까요?

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Indiana Pacers