Warriors vs Lakers

La pregunta de los 10 mil millones

Cuando se anunció que los Lakers valen 10.000 millones, mi primera reflexión no fue sobre LeBron ni Davis: fue sobre quién posee el estadio. Entonces Marcus Thompson II lanzó su tuit viral: “Si los Lakers valen 10.000 millones sin su propio arena, ¿cuánto vale el Warriors?”

Me detuve. Luego reí. Porque no estaba equivocado.

La ventaja inmobiliaria

Ser dueño de tu sede no es solo un lujo: es una fortaleza financiera. Los Warriors no alquilan el Chase Center como los Lakers con el Crypto.com Arena (antes Staples). Ellos lo poseen.

Esto significa que cada entrada, cada suite alquilada, cada acuerdo corporativo va directamente a sus bolsillos—sin comisiones ni negociaciones de arriendo. Es como tener un ingreso pasivo integrado en su modelo de negocio.

Y sí, uso “ingreso pasivo” en contexto deportivo con cara seria.

El multiplicador oculto

Más allá del reparto de ingresos y beneficios fiscales (sí existen), poseer terrenos en San Francisco tiene un valor premium. El Chase Center está ubicado en Mission Bay—una zona ahora entre las más valiosas de SF.

Piensa: si compras propiedad cerca de un estadio con 18 millones de visitantes anuales, no solo construyes infraestructura; construyes capital. Ese terreno podría valer más que todo el presupuesto salarial de algunos equipos.

Una vez analicé con modelos estadísticos el valor de estadios NBA usando datos de 20 años: la propiedad fue uno de los tres principales predictores del valor total del equipo.

No las victorias. No los jugadores. La propiedad.

Los datos no mienten (pero los fanáticos sí)

Claro, muchos debaten sobre lo que hace valioso a un equipo: estrellas, cultura o historia campeona?

Sí—pero solo después de tener infraestructura sólida. Los Warriors tienen las tres cosas… pero también controlan su entorno. No sorprende que hayan estado entre los cinco equipos más valiosos del mundo durante años—even en sequías playoff.

Mientras tanto, LA sigue pagando alquiler… por su casa. Es como decir que tu apartamento vale millones porque vives en Beverly Hills… pero aún pagas renta a otro.