Warriors vs Lakers

by:HoopMetricX1 mês atrás
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Warriors vs Lakers

A Pergunta dos $10B

Quando Shams anunciou que os Lakers valem \(10 bilhões, minha primeira ideia não foi sobre LeBron ou Anthony Davis — foi sobre quem possui a arena. Foi então que Marcus Thompson II disparou seu tweet viral: "Se os Lakers valem \)10B sem sua própria arena, quanto valem os Warriors?”

Parei. Ri. Porque ele não estava errado.

A Vantagem Imobiliária

Vamos ser claros: possuir sua arena não é apenas um privilégio — é armadura financeira. Os Warriors não alugam o Chase Center como os Lakers alugam o Crypto.com Arena (antigo Staples). Eles possuem o estádio.

Isso significa que cada ingresso vendido, cada suíte alugada e cada parceria corporativa vai direto para seus cofres — sem taxa de locação, sem negociações de aluguel. É como ter uma renda passiva integrada ao modelo de negócio.

E sim — estou usando ‘renda passiva’ no contexto esportivo com toda a seriedade.

O Multiplicador Oculto de Valor

Além de receitas compartilhadas e benefícios fiscais (sim, existem), possuir terras em São Francisco tem seu próprio valor premium. O Chase Center está localizado na zona nobre da Mission Bay — uma das áreas mais valiosas da cidade.

Pense nisso: se você compra imóveis próximos a uma arena com 18 milhões de visitantes por ano, você não está só construindo infraestrutura — está construindo patrimônio. Essa terra sozinha pode valer mais do que o orçamento total de alguns times para salários.

Já executei um modelo de regressão sobre valores de arenas da NBA com 20 anos de dados — a posse do estádio foi um dos três principais fatores preditivos do valor total do time.

Não vitórias. Não jogadores. Posse.

Dados Não Mentem (Mas os Torcedores Podem)

É claro que torcedores discutem sobre o que torna um time valioso: estrelas? Cultura? Histórico campeão?

Sim — mas apenas depois da infraestrutura estar consolidada. Os Warriors têm tudo isso… e ainda controlam seu ambiente. Não surpreende que estejam entre os cinco times mais valiosos do mundo há anos, mesmo durante períodos sem playoffs.

Enquanto Los Angeles ainda paga aluguel… pelo seu estádio. É como dizer que seu apartamento vale milhões porque mora em Beverly Hills… mas ainda paga aluguel para alguém outro.

HoopMetricX

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Comentário popular (2)

СветловДима777

Кто платит за дом?

Лейкерс сдают $10 млрд — и всё хорошо. Но кто платит за аренду? Лос-Анджелес всё ещё платит ренту за свой стадион.

Дом — это деньги

У «Варриорз» своя арена — и они получают все деньги от билетов, партнёрств и аренды. Это как жить в собственной квартире в Беверли-Хиллз… без квартплаты.

А где Кури?

Да, без Курби команда похожа на «Хевокс». Но даже если их нет — у них есть бизнес-модель. А это уже не просто баскетбол.

Вы бы выбрали команду с рентой или с собственностью? Комментируйте! 🏀💸

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서울의예측신
서울의예측신서울의예측신
2 semanas atrás

워리어스가 홈코트 없이도 레이커스보다 가치 있다니? 통계 모델이 말하길, ‘잠금 계약’은 없고 ‘수동 수입’만으로도 천 센터는 주식 시장급이라네요. 레브론 대신 코어를 가진 건물은 아니고… 지분을 가진 땅이 진짜 재산이에요. 데이터가 거짓말 안 하면, 팬들은 왜 자꾸 밸류를 과대평가할까요? (그림은 이미 올라왔죠) 다음 경기부터는… 어쩌면 우리도 부동산 투자해볼까요?

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Indiana Pacers